По данным правительства Воронежской области, в едином государственном реестре объектов культурного наследия числятся 2 775 ОКН. Из них выявленных — 2 176, в том числе 1 834 объекта археологии и 342 объекта архитектуры и истории. В региональном управлении по охране объектов культурного наследия пояснили, что в федеральном законодательстве различаются понятия «объект культурного наследия» и «выявленный объект культурного наследия». Решение о присвоении выявленному объекту статуса ОКН принимается на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы. При этом, отметили в управлении, в Воронежской области нет ОКН муниципального значения, только федеральные и региональные. Первых насчитывается 1 347, вторых — 1 428.

В неудовлетворительном или аварийном состоянии находятся 122 объекта культурного наследия — 4,3% от общего числа. Этот показатель значительно лучше общероссийского, в среднем по стране число аварийных ОКН составляет 17%. По законодательству, содержать ОКН должны его собственники. При этом, если ОКН принадлежит публично-правовому образованию, работы по сохранению объектов могут быть включены в профильные государственные программы. В Воронежской области субсидию на ремонт общего имущества в многоквартирных домах со статусом ОКН предоставляет региональный Фонд капремонта. Губернатор Александр Гусев считает, что в будущем для капремонта ОКН необходимо разработать отдельную программу.

Кроме того, те, кто вложил собственные средства в работы по сохранению объектов, могут претендовать на льготную арендную плату. Но если собственник не исполняет свои обязательства, то может быть привлечен к административной ответственности. Сохранением исторических зданий, которые еще не стали выявленными объектами или ОКН, занимаются активисты. Одна из общественных инициатив — «Том Сойер Фест». В рамках этого проекта активисты бесплатно ремонтируют дома, преимущественно в частном секторе, помогая сохранить исторический облик зданий.

В 2020 году были завершены работы по сохранению нескольких объектов, которые власти называют наиболее успешными. Самым капиталоемким стала реставрация и приспособление для современного использования ОКН федерального значения «Дом, в котором в 1905 году заседал Совет рабочих депутатов», более известный как «Дом Вигеля». Сумма выделенных средств составила 320,1 млн руб. Здание было построено в середине XVIII века. Во время Великой Отечественной войны особняк был разрушен, затем восстановлен, до 1988 года здесь находился роддом. После здание пустовало, однако в 2018 году при поддержке властей началась его реставрация.

В прошлом году здесь открылась онкологическая поликлиника на 700 посещений в день. У прежней поликлиники пропускная способность была в почти в два раза меньше — 380 в день. Учреждение оснащено самым современным медицинским оборудованием. Главный внештатный онколог Минздрава РФ Андрей Каприн поблагодарил губернатора Александра Гусева за объект: «Из здания, которое было готово к сносу, удалось сделать интересный памятник медицинского и культурного наследия, очень полезный для онкологической помощи. Здание хорошо оснащенное, светлое, с прекрасными кабинетами, есть очень интересные решения. Человеку с тяжелым диагнозом, когда он окажется в таких условиях, станет легче».

Еще одним приспособленным для современного использования в 2020 году стал ОКН регионального значения «Комплекс казенного винного склада»: проходную на бывшем винзаводе отреставрировали за 12 млн руб. Сейчас здесь располагается заведение общественного питания.

Не всегда работы по сохранению ОКН являются столь масштабными. На нескольких объектах были отремонтированы крыши. В Новоживотинном Рамонского района к этим работам добавилась реставрация фасадов на ОКН федерального значения «Дом, в котором жила и работала писательница Этель Войнич»: общая стоимость составила 12 млн руб. Крыши также были отремонтированы на нескольких ОКН регионального значения. В Воронеже это здание филармонии (18,6 млн руб.) и главный корпус комплекса зданий губернской больницы (15,6 млн руб.). В Калаче были завершены работы в Успенской церкви (15 млн руб.), а в Острогожске — в бывшей городской управе (9,8 млн руб.).

На 2021 год запланированы работы на еще нескольких крупных ОКН регионального значения в Воронеже. Наиболее серьезных средств потребует ремонт дома №11, входящего в «Ансамбль жилых домов» на улице Депутатской. Здесь планируется к ноябрю 2022 года отреставрировать фасады и отремонтировать крышу за 59 млн руб.

На еще трех объектах работы завершат в этом году. В августе будет сделан ремонт крыши и инженерных сетей в ОКН «Дом Трушевских» за 21 млн руб., а также ремонт крыши в доме №52 на улице 9 Января за 5 млн руб. К декабрю планируется отреставрировать фасад бывшей гостиницы «Гранд-Отель» за 8 млн руб.

А самое пристальное внимание власти уделяют восстановлению старейшего здания в Воронеже, известного как «Дом Гардениных». Его в середине XVIII построил сподвижник Петра I и основатель купеческой династии Потап Гарденин. Здание не раз меняло владельцев, в начале XXI века оно было признано аварийным и расселено, но до сих пор сохранило элементы барокко на фасадах и в интерьерах. К празднованию 350-летия Петра I дом планируется отреставрировать и разместить внутри экспозицию, посвященную основателю Российской империи и его сподвижникам. В июне были проведены торги на разработку научно-проектной документации на реставрацию: Победителем стала местная компания «Зодчие Черноземья», делающая проект за 8,8 млн руб.